La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Segovia Local, en su sesión de hoy, 5 de mayo de 2022, ha acordado hoy la aprobación inicial de la modificación del Plan Especial de Áreas Históricas de Segovia (PEAHIS) para dar luz verde a 36 modificaciones puntuales.

Estas modificaciones permitirán mejorar la eficacia de este instrumento urbanístico, concebida para la revitalización, conservación y restauración de las áreas históricas de la ciudad de Segovia.

Así lo ha explicado la alcaldesa, Clara Luquero, que ha estado acompañada por la concejala de Patrimonio Histórico y Urbanismo, Clara Martín, quien ha indicado que PEAHIS, que se aprobó en 2019, ordena un total de 1.914 hectáreas de la ciudad, el 43 por ciento del suelo urbanoconsolidado, y que una vez aprobado y entrado en vigor "se ha constatado que es necesario llevar a cabo determinadas modificaciones con el objetivo de cumplir mejor los fines para los que se elaboró y redacto este documento".

Las de 36 modificaciones puntuales, once corresponden a modificaciones de ordenación detallada en Áreas de Ordenación Específica, Actuaciones Aisladas o Unidades de Actuación; nueve se refieren a modificaciones de ordenación detallada fuera de esos ámbitos; dos a modificaciones en los catálogos, una de ellas del Catálogo Arquitectónico y la otra del Catálogo de Fachadas Protegidas; y trece afectan a aspectos puntuales de la normativa del Plan Especial.

Por último, una más afecta al Anexo 2 de la Memoria Vinculante 'Incrementos de Edificabilidad y del Número de Viviendas' en el PEAHIS".

Clara Martín ha explicado que, entre otras actuaciones, las modificaciones más relevantes se refieren al talud del Salón para permitir la construcción de un ascensor, que conecte la calle deSan Millán con el Paseo del Salón.

En cuanto al uso de Monasterios y Conventos, dado que hay varios casos en Segovia que han sido objeto del traslado de las comunidades religiosas que los ocupaban, la concejal ha informado que se modifica el uso de los mismos actualmente catalogados como equipamientos religiosos.

Con esta modificación se permite implantar otro tipo de equipamientos como culturales, sanitarios o asistenciales, también se autoriza el uso terciario hotelero. Este cambio de uso estará condicionado a un estudio en el que se garantice la conservación de los valorespatrimoniales de estos edificios.

En el caso de los edificios catalogados habrán de ser objeto de una Memoria de Idoneidad Técnica (MIT) y en el caso de los BIC todas las intervenciones tendrán que ser autorizadas por la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural según los términos de la normativa vigente.

Las modificaciones de las áreas de ordenación y de la ordenación detallada se remiten fundamentalmente a la definición de pequeños ajustes para encajar mejor la edificabilidad ya reconocida en el PEAHIS.

Algunas de estas modificaciones han sido solicitadas por los propietarios de estas parcelas y en otros casos son errores detectados en el documento.